🔥 Impuestos por la cesión de una casa o inmueble 🔥



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En la industria inmobiliaria es común encontrar personas que piensan que al ceder una propiedad, llámese terreno, local, casa o departamento, por ser donación la escrituración puede ser más barata que si realizan la misma operación a través de un acto de compra-venta, lo cual no es así, pero sólo en unos casos.

Compra Venta de Inmueble,🔥 Con Reserva de Dominio




por Lic. Jorge Mafud:
Me ha tocado, en diversas ocasiones, conocer de operaciones de compraventa de inmuebles donde el vendedor le pide al comprador que le pague en “cómodas mensualidades” y que, una vez terminado de pagar el precio se procederá a la escrituración del terreno a nombre del comprador.  Generalmente los vendedores buscan documentar la operación mediante una un contrato de promesa de compraventa.

🔥 Impuestos que genera la venta de una casa







En México, la persona que quiera vender una casa sin problema debe estar al corriente en los pagos de predial, energía eléctrica y agua, contar con las escrituras del inmueble a su nombre y cubrir el impuesto que genera esta operación inmobiliaria.

🔥8 metodos🔥 para lograr conseguir el Enganche de Tu Casa

Todos hemos tratado alguna vez de ahorrar sin lograrlo. Siempre se cruza algo en el camino. Para muchos es tan complicado como intentar una dieta. Al principio lo procuramos, pero tarde o temprano terminamos por romper las reglas que nosotros mismos aceptamos.

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Como comprar casa con INFONAVIT 🔥






Son varios factores los que integran tu perfil como candidato a un crédito Infonavit: tu edad, el total de bimestres cotizados, la antigüedad en tu empleo actual, el saldo de tu Subcuenta de Vivienda y tus ingresos.

Bienes Raíces 🔥Agencia Inmobiliaria en Tuxtla Gutierrez Chiapas | Inmobiliarie®


Agencia de Bienes Raices, INMOBILIARIA

Quiénes somos :
Agencia de Bienes Raíces, Asesoría en Adquisición de Bienes Inmuebles.
Somos una empresa dedicada profesionalmente a la Administración y Asesoría Inmobiliaria, estamos comprometidos al 100% para velar por los intereses e incrementar el patrimonio de nuestros clientes.
Tenemos la convicción de que la relación con nuestros clientes está basada en la comunicación, honestidad, respeto y compromiso. Nuestro objetivo es trabajar para ti y asegurarnos de que cada día incrementamos tu patrimonio.

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Nuestros Servicios para ti :
Real Estate Agency, Agencia Inmobiliaria, Administración y Asesoría Inmobiliaria, Agencia de Bienes Raices, Asesoría para comprar, vender, rentar o construir inmuebles, Contratos de compra-venta y arrendamiento de inmuebles, Escrituración e inscripción en el registro publico de la propiedad, Gestión de Créditos Hipotecarios, Créditos de INFONAVIT, Créditos de FOVISSSTE, Créditos de Banjercito, Arquitectura, Firma como Director Responsable de Obra (DRO), Construcción de obra civil, Remodelación y Diseño, Planos y Topografía, Avalúos, Estudios Socioeconómicos, Asesoría Legal, Certificación de Propiedades, Marketing, Publicidad y Comercialización de desarrollos, Renta de Maquinaria para la construcción, venta y renta de casas, departamentos, Oficinas, locales comerciales, Terrenos, Presupuestos de Obra, Construcción de cabañas, Edificación de viviendas ecológicas, de interés social, medio y residencial.

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CASA y OFICINA🌟 EN RENTA 🌟 6 HAB, CENTRO DE TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS

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CASA y OFICINA🌟 EN RENTA 🌟 6 HAB, CENTRO DE TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS

https://youtu.be/f-UtQPvmQcA

CASA y OFICINA, LOCAL COMERCIAL, EN RENTA MAS DE 6 HABITACIONES, UBICADA EN EL CENTRO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

Aprovecha y adquiere en RENTA este inmueble, con 6 amplias estancias.

Puedes Rentarlo para uso de Casa Habitación o Para Uso de Oficina, o para ambos usos.

Total 6 habitaciones-estancias-areas aprovechables y adaptables, Distribuidas en dos plantas,

Planta Baja:

Cuenta con tres estancias amplias y un baño completo.

.- En la entrada estacionamiento para un automovil.

.- En el Acceso cuenta con dos tipos de puerta, con una puerta de cristal, de Oficina.

1.- Lo que sería un amplio recibidor (estancia de recibidor o lo que podría ser sala)

2.- Otra estancia independiente, podría usarse como Oficina o Area de comedor.

3.- Otra estancia independiente, podría usarse como Oficina o Area de comedor.

4.- Estancia amplia donde esta ubicada la cocina, bien es adaptable para Area de Oficina.

- Un Baño completo

Planta Alta:

5.- Una Habitación doble (distribuida en 2 areas u oficinas)

6.- Otra Habitación u oficina.

7.- Otra Habitacíón u oficina.

Ubicada en la avenida 10a norte poniente #250, Col. Niño de Atocha, en la zona centro, primer cuadro urbano de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Precio de Renta: $6,000 MXN

+info: 9611901197

Llega fácil con tu GPS/Movil, click aqui: https://goo.gl/maps/u7PmSLn6yVcVhpvNA

 

VER LOCALIZACION DE LA CASA EN EL MAPA:

VER VIDEO del recorrido de la Casa u Oficina en renta: https://youtu.be/f-UtQPvmQcA

+Info llamar: 9611901197 Contacto directo por:  whatsapp  |  messenger | email

 

Modalidad de Renta o Compra:

Este Inmueble, únicamente esta disponible para RENTA, sin embargo, contamos con varias casas en venta que puedes comprar con cualquier tipo de Crédito Hipotecario, como los créditos INFONAVIT, crédito FOVISSSTE, Crédito Bancario,  o pago de Contado, puesto que los papeles y documentos de la casa están en orden y libre de Gravamen.

Nosotros en INMOBILIARIE® te asesoramos para definir cual es el método de compraventa mas apropiado a tus necesidades y posibilidades, Además nos encargamos de Principio a Fin en llevar todo el proceso, análisis, revisión, integración de expediente, gestión y trámites de compra-venta hasta la firma ante Notario Publico de las escrituras de tu Nueva Casa.

Finalmente, Si has terminado de leer esta Reseña y revisado las imágenes y detalles de la casa en venta, y en caso que exista has visto el video del recorrido de toda la casa, así como, el link de ubicación y mapa de localización de la casa, y estas convencido de que esta casa podría ser para ti, es tiempo de que nos contactes para agendar una vista de inspección de la casa antes de formalizar la compraventa o renta.

Si esta casa no cumple con tus expectativas y necesidades o tienes un presupuesto distinto para Rentar o Comprar casa, también contactanos para ayudarte a encontrar la casa que estas buscando:

Llamar: 9611901197 Contacto directo por:  whatsapp  |  messenger | email

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En Mexico,🔥 el impuesto a pagar cuando compras casa: ISAI



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Uno de los gastos  que debes contemplar al momento de comprar un inmueble es el ISAI, es decir, el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. Este gravamen corresponde a aquellas operaciones en las que el comprador o legatario adquiere los derechos y obligaciones sobre un bien, por ello también aplica en casos de donación, transmisión por herencia, aportación, entre otros.

"CASA EN VENTA🔥 DE 3 RECAMARAS🔥 FRACC SANTA FE, TUXTLA GUTIERREZ - CHIAPA DE CORZO, CHIAPAS.

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"VENTA DE CASA FRACC SANTA FE $890,000 PESOS MXN."

CASA DE UN SOLO NIVEL.

SUPERFICIE: 96 M2

TERRENO MIDE 6 x 16 MTS

PLANTA BAJA: 3 RECAMARAS  1 BAÑO COMPLETO ESTANCIA SALA, COMEDOR, COCINETA

PATIO DE SERVICIO

GARAGE PARA UN AUTO

CASA CON PROYECTO FUNCIONAL

CON POTENCIAL PARA AMPLIACION Y CRECIMIENTO.

UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO SANTA FE. ZONA ORIENTE DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

ESTA EN MEDIO, ENTRE CHIAPA DE CORZO Y TUXTLA GUTIERREZ

SALIDA DIRECTA PARA SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS, CHIAPA DE CORZO Y TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS

IDEAL PARA GENTE QUE VIAJA MUCHO A ESTOS MUNICIPIOS.

PRECIO DE VENTA: $890,000 MXN🔥

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LOCALIZACION DE LA CASA:

Casa en VENTA, Fracc SANTA FE, Tuxtla Gutierrez- Chiapa de Corzo, Chiapas, alquiler en renta

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Te explico un poco sobre la casa en Venta, esta ubicada en el Fraccionamiento Santa Fe, en la zona oriente, en la salida oriente de la ciudad de Tuxtla Gutierrez carretera hacia Chiapa de corzo, Chiapas, México.

La superficie total del terreno de la casa es de 96 m2 Las dimensiones del terreno total son 6 metros de frente por 16 metros de fondo

Construida la casa en un solo nivel, con espacios amplios,

 

Cuenta con garage abierto para un carro o vehículo, el garage tiene porton. Adicionalmente, la casa en venta cuenta con Tres Recamaras, un baño completo en pasillo, area común de sala y comedor y cocineta.

Conclusion:

Esta casa en Venta es ideal para aquellas personas que trabajan, viven y recorren la mayor parte de los días de la semana y llevan su rol de vida en los municipios de Tuxtla Gutierrez, Chiapa de Corzo y San Cristobal de las Casas, Chiapas.

Cuenta con 3 Recamaras, Cocina, 1 Baño, recien pintada por interior y exterior toda la casa.

Esta casa en VENTA esta ubicada a 5 minutos de distancia de Plaza AMBAR, esta ubicada dentro de un Fraccionamiento semi Privado y es una zona muy segura y muy tranquila.

 

🔥MODALIDADES para COMPRAR la casa:🔥

  • COMPRA LA CASA MEDIANTE CREDITO HIPOTECARIO

  • INFONAVIT

  • FOVISSSTE

  • BANCARIO

  • BANJERCITO

  • ISSSTECH

  • CONTADO

  • FACILIDADES DE PAGO

En INMOBILIARIE® te asesoramos y orientamos para definir la casa en Venta mas apropiado a tus necesidades y posibilidades.  

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